Kijkstage Immo Casa

Op 9/04/2025 en 23/04/2025 heb ik de kans gekregen om twee dagen mee te lopen met Karen Monseré, zaakvoerder van het vastgoedkantoor Immo Casa in Ingelmunster. Dit was mijn eerste echte kennismaking met de vastgoedwereld.

De eerste dag begon met het opstellen en overlopen van een verhuurovereenkomst. Karen legde hier stap voor stap uit wat zij doen bij het opstellen van dit document en vroeg ook nadrukkelijk of ik hierbij wou/kon helpen en wat ik hiervan al gezien had op school. Daarna bezochten we een pand in de Bruggestraat in Ingelmunster die te koop ging komen te staan. Hier moesten echter nog foto's gemaakt worden, dit gebeurde door de huisfotograaf die ook een drone video maakte over het pand. Hierbij mocht ik helpen en vroegen ze ook mijn mening wat volgens mij de beste plaatsen waren van het pand om te fotograferen. De dag eindigden we met een teammeeting over wat er allemaal op de agenda stond van iedereen en welke panden er dicht bij een verkoop stonden.

De tweede dag starte met het opstellen van een schattingsverslag van een pand in de izegemstraat, gevolgd door een inkoop gesprek van een potentieel project in Ingelmunster. Hier bleek echter al snel dat het project totaal niet rendabel was en de inkoop dus ook niet is doorgegaan. Hierna was er een algemene vergadering van Immo Proxio, dit is een vastgoedplatform waarin Karen en haar man hadden geïnvesteerd, maar die uiteindelijk niet meer rendabel was. Op deze algemene vergadering is dan ook beslist om de investeerders uit te betalen en Immo Proxio op te doeken. Om de dag af te sluiten volgde ik nog een onderhandeling over een verkaveling in Oostrozebeke, die uiteindelijk uitkwam op een overeenkomst tussen de verschillende partijen.

Dit waren mijn eerste twee dagen in de vastgoedwereld. Ik vond het een zeer leerrijke ervaring en heb voor het eerst kunnen ervaren hoe een dag eruit ziet voor een makelaar. Hieruit kon ik alleen maar concluderen dat een dag binnen het vastgoed er nooit hetzelfde uitziet en je vaak op het begin van de dag niet weet waar je gaat eindigen. Ik wil dan ook Karen en de rest van het team van Immo Casa bedanken voor deze eerste kennismaking met de vastgoed wereld.